1、首先是预告登记，业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
3、最后办理时间为自收件窗口立案受理、领取房地产交易登记受理回执之日计算的30个工作日。
